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其他資訊
「房地產市場分析」為公司部門房地產相關政策或投資決策的重要參考依據，但以往國內房地產市場的資訊相當不透明，房地產市場分析的理論與實務亦有相當程度的落差，極待加以改善與健全。本書將提供讀者一個可以做為上課教學、自我進修、以及在職教育的主要工具內容。
「房地產市場分析─理論與實務」此書，是作者十年前所撰寫教科書中，關於市場分析部分的改寫補充所成，特別是加入關於商用不動產市場分析架構、房價指數編制與解讀，房地產價量分析相關理論等部分。
本書適用對象包括三類讀者，分別為
一、大學與技職的地政、不動產、財務金融商學等相關科系的師生，屬於正規學校教育的一環，應熟悉理論與技術面的意義
二、建築相關業者，包括金融機構、建設、財務投資、仲介估價、經營管理、建築經理與顧問公司，屬於在職教育的一環，應加強理論上的認識
三、社會一般房地產投資或購物使用的大眾，屬於社會教育個人自我進修的一環，著重於基本觀念的認識與一些國內案例的解讀
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作者： 張金鶚, 花敬群, 彭建文, 楊宗憲
新功能介紹硬紙板專用切割機- 出版社：華泰文化
新功能介紹 - 出版日期：2013/10/25
- 語言：繁體中文
其他新聞
▲2部警車撞擊後急踩煞車，地上閃出火花。 （圖／翻攝自台灣新聞記者聯盟&爆料平台臉書，下同）
社會中心／台中報導
台中市第六分局市政所和西屯所各2部警車、4名員警，今天凌晨4點多，獲報有青少年持球棒鬥毆事件上前追捕，當時西屯所員警宗澤與羅健智巡邏車在福星、烈美街口和市政所孟昜與簡銘韋的巡邏車發生撞擊，簡銘韋經急救後恢復心跳，進行開腦手術，其他3人輕重傷，現在撞擊當下的監視器畫面也曝光！
台中市第六分局表示，勤務中心凌晨4點多接獲報案，有青少年聚集狀況，可能衍生鬥毆事件，因此調度警力支援，當時蔡宗澤與羅健智的巡邏車趕往時，車輛四散離去，在4點35分又發現福星路上有幾部可疑的汽機車聚集，鳴警笛開警示燈要攔查時，在福星、烈美街口和趕來支援的李孟昜與簡銘韋的巡邏車發生撞擊事故。
▼員警3傷1命危。（圖／翻攝自爆料公社，下同）
其中坐在副駕駛座的21歲簡銘韋，第二頸椎高位骨折、頭部水腫嚴重受創，送醫前沒有呼吸心跳，送往急診急救後，凌晨5點12分恢復心跳，緊急進行腦部減壓開顱手術，同車駕駛、同樣是市政所25歲警員李孟昜，則是創傷性蜘蛛網膜下出血，目前在加護病房觀察中，另輛警車的駕駛西屯所員警蔡宗澤（23歲），雙腳疼痛，意識清楚、副駕駛羅健智（21歲）胸痛頸部勒傷、意識清楚。
而當時撞擊瞬間的監視器畫面曝光，可以看到直行警車和橫向警車撞擊後，緊急踩煞車，但車子仍失控衝撞到一旁站牌，並波及5部機車，零件噴飛一地，地上閃現火花，畫面令人怵目驚心。第六分局局長林樹徽出面表示，「同仁為了追緝可疑車輛到案，車速有加快，但是警報器和警示燈都有依照規定開啟，目前已經調閱監視器，鎖定3部車輛車號追查。」
▲川普雖然願意與金正恩見面，白宮表示得再等等。（圖／路透社）
國際中心／綜合報導
美國總統川普1日接受採訪時意外表示，他很樂意與北韓領導人金正恩見面，「如果和他會面是適當的，我絕對很榮幸這樣做。」讓近來關係緊張兩國，態度似乎有和解的跡象。不過白宮今日回應，北韓若想見川普，得立即收斂挑釁行為。
川普最近才在哥倫比亞廣播公司(CBS)的節目專訪中，稱讚金正恩是一名「很聰明的人」，1日接受彭博新聞訪問時又透露，如果「情況適當」的話，他會想見金正恩，「我絕對會，十分榮幸能這麼做，如果情況適當的話」。
白宮發言人史派瑟(Sean Spicer)今日表示，所謂的「適當情況」意味著很多事情，首先就是北韓得立即停止挑釁行為，「很顯然，目前還不具備這種條件」。國務卿提勒森(Rex Tillerson)日前也表示，若是北韓再度進行試射，美國決不會袖手旁觀，但若願意放棄核武，美國也不排除與對方進行談話。
▼北韓29日再度試射飛彈又失敗。（圖／CFP）
記者柯沛辰／綜合報導
台中一名4歲男童1日突然衝出馬路，結果一輛BMW轎車閃避不及，當場將人撞飛。畫面曝光後，在網上掀起熱議，有人痛批家長沒牽好小孩，也有人關心孩子後續狀況。據了解，男童送醫後，疑似有腦出血情形，因此住進加護病房治療，所幸至今為止狀況穩定，暫無其他後遺症狀。
有網友凌晨在臉書不公開社團「爆怨公社」貼出行車紀錄器，從中可以看到，53歲徐姓男駕駛BMW左轉太原路二段，隨後一路直行綠園道旁道路，不料行經漢口路四段巷口時，馬路突然竄出一名男童，害得他當下措手不及，直接將人撞飛，一度嚇喊：「啊！完了！」
▲家長見到孩子被撞，心急地衝上前將人抱起。（圖／翻攝自YouTube、爆料公社，下同）
男童被撞後，在空中翻了一圈，隨即撞上路邊休旅車的輪胎，當場昏厥。家長目睹這一幕，嚇得尖叫連連，立刻衝上去抱起男童，一邊放聲大哭。事後，男童被送往中國醫藥大學兒童醫院，昏迷指數8可自主呼吸，外表僅多處擦傷，但院方有鑑撞擊力道大，且經斷層掃描疑似有腦出血情形，為防止3天危險期內有腦部、胸腔等延遲性病變，因此安排住進加護病房觀察，所幸至今暫無大礙。
醫師分析，家長第一時間移動車禍傷患其實相當危險，可能造成二次傷害；若非得移動傷患，也必須先支撐住頸部再抱。這次傷勢之所以較輕，一方面是因為撞擊和著地部位並非頭部，另一方面是孩童軟骨關節尚未發育完全，身體比大人更具緩衝力，因此僅輕傷並未骨折。
▲媽媽抱起孩子放聲大哭，一行人趕緊打電話報案。
警方指出，家長沒有顧好小孩，放任孩子衝出馬路，已違反《道路交通安全規則》第139條「父母或監護人不得疏縱未滿14歲之人擅自穿越車道，或於交通頻繁之道路或鐵路平交道附近任意奔跑、追逐、嬉戲或坐、臥、蹲、立，阻礙交通」，可依「行人擅自穿越車道」開罰300元罰鍰。
警方表示，從現有跡證來看，初步判定駕駛沒有違規，但因為男童家屬還未提告，也還沒正式製作筆錄，因此確切肇責還有待釐清。
▼影片取自YouTub塑膠箱盒切割機e，如遭刪除敬請見諒。（無變色打碼版本，可能造成不適，請斟酌觀看）
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